包邮 房地产企业并购实务手册+房地产税收面对面-实务与案例 第3版 共2册 房地产企业并购真实案例-so88
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图书介绍
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周济著 著
店铺: 兰兴达图书专营店 出版社: 人民邮电 ISBN:YL20001 商品编码:28225045229 开本:16 出版时间:2017-01-01 页数:1
YL20001
9787115445193
9787111574927
书名: 房地产税收面对面-实务与案例 3版
定价: 49.00元
出版社名称: 机械工业出版社
作者: 朱光磊 陈正坤
ISBN: 9787111574927
出版日期:2017-08-01
装帧:平装
开本:16开
前言
一部分入门操作篇
一章房地产开发流程与涉税简介
一节房地产开发流程简介
二节房地产公司涉税简介
二章购买土地环节税务风险控制关键点
一节购地合同所涉增值税、印花税、土地使用税、契税风险
问题1:土地出让金能否在项目公司乙实行差额扣除?
问题2:甲公司将购地主体变更为乙公司,是否需要缴纳增值税?
问题3:甲、乙、国土局三方签订的补充协议是否要再次交印花税?
问题4:印花税的纳税主体是甲公司还是乙公司?
问题5:在案例2��1中,如果没有约定交地日期,如何交土地使用税?
问题6:在案例2��1中,如果国土局没有按2016年12月18日交付土地,乙公司如何交土地使用税?
问题7:房地产公司开发用地的土地使用税什么时候停止缴纳?
问题8:未办理流转手续的集体用地,由谁交税?
问题9:在案例2��1中,市政建设配套1 000万元是土地出让合同总金额的组成部分,因而作为契税的计税基础。如果土地出让合同中没有包含市政建设配套1 000万元的金额,市政建设配套费通过规费的形式在前期报批报建时收取,这市政建设配套1 000万元是否作为契税的计税基础?
二节房地分离如何缴纳契税
问题10:甲公司应该按20 000万元还是25 000万元作为契税的计税依据?
问题11:土地变性合同是否交契税?是否交印花税?
三节关注资本运作手法产生额外的税收负担
问题12:甲公司以3 000万元出售股权是否属于税收筹划?
。。。。。
书名:房地产企业并购实务手册
定价: 39.00元
出版社:人民邮电出版社
ISBN:9787115445193
包装:平装
开本:16开
用纸:胶版纸
页数:198
第一部分 企业战略性并购 1
第1章 企业并购综述 3
1.1 企业并购的意义 3
1.2 企业并购的概念和分类 7
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