点击选择搜索分类
首页 - 法律- 正文
☆☆☆☆☆
||
张红日 著
出版社: 清华大学出版社 ISBN:9787302252528 版次:1 商品编码:10802846 品牌:清华大学 包装:平装 丛书名: 21世纪房地产经营管理系列教材 开本:16开 出版时间:2011-07-01 用纸:胶版纸 页数:323 字数:459000 正文语种:中文
·实——立足市场运行和企业发展实践,编写时注重理论与实践并重,具有较强的应用性和务实性。
·全——以基本经济理论为基础,以房地产企业的开发经营为主线,以相关业务和关键内容为编写重点。
全书共分四部分卜五章:第一部分涵盖第一章至第四章,主要阐述与房地产估价有关的基础知识;第二部分涵盖第五章至第九章,重点介绍常用的房地产估价方法,如市场比较法、收益还原法、成本逼近法、假设开发法和长期趋势法等;第三部分涵盖第十章至第十二章,主要介绍地价评估的一些独特方法,如路线价法,城镇土地定级、基准地价修正系数法等;第四部分涵盖第十三章至第十五章,介绍房地产评估的相关实务。
《21世纪房地产经营管理系列教材:房地产估价》可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管理、工程管理等专业本科生的教材使用,也可作为房地产估价师考试的参考教材及从业者的工作参考书。
第一节 房地产估价的含义与特点
一、房地产估价的含义
二、房地产估价的特点
第二节 房地产估价的必要性
一、土地使用权出让的需要
二、房地产转让的需要
三、房地产抵押贷款的需要
四、房地产保险业务的需要
五、房地产税收业务的需要
六、房地产征用补偿的需要
七、房地产损害赔偿的需要
八、房地产纠纷调处的需要
九、企业有关经济行为的需要
十、房地产行政管理的需要
第三节 房地产估价行业的发展概况及趋势
一、房地产估价行业的发展概况
二、房地产估价行业的发展趋势
本章小结
综合练习
推荐阅读资料
网上资源
第二章 房地产价格的特征与类型
第一节 房地产价格的含义与形成基础.
一、房地产价格的含义
二、房地产价格的形成条件
三、房地产价格形成的理论基础
第二节 房地产价格的特征
一、地价与一般物品价格的不同
二、房地产价格的特征
第三节 房地产价格的类型
一、市场价格、评估价格
二、土地价格、建筑物价格、房地产价格
三、所有权价格、使用权价格、租赁价格和抵押价格
四、基准地价、标定地价和建筑物重置价格
五、出让底价、征地价格、课税价格、补地价
六、拍卖价格、挂牌价格、招标价格、协议价格
七、起价、均价、标价
八、总价格、单位价格、楼面地价
九、收益价格、比准价格、积算价格
本章小结
综合练习
推荐阅读资料
网上资源
第三章 房地产价格的影响因素
第一节 房地产价格的影响因素概述
一、房地产价格影响因素的特点
二、房地产价格影响因素的分类
第二二节影响房地产价格的。般因素
一、社会因素
二、经济因素
三、行政因素
四、其他因素
第三节 影响房地产价格的区域因素商服业繁华程度
二、交通状况
三、基本设施的完备程度
四、区域环境条件
第四节 影响房地产价格的个别因素
一、土地的个别因素
二、建筑物的个别因素
……
第四章 房地产估价的原则与程序
第五章 市场比较法
第六章 收益还原法
第七章 成本逼近法
第八章 假设开发法
第九章 长期趋势法
第十章 路线价法
第十一章 城镇土地定级
第十二章 基准地价修正系数法
第十三章 访问地产估价报告
第十四章 国外防地产估价制度
第十五章 房地产估价信息系统
参考文献
房地产估价 电子书 下载 mobi epub pdf txt
房地产估价-so88
房地产估价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2022
图书介绍
☆☆☆☆☆
||
张红日 著
出版社: 清华大学出版社 ISBN:9787302252528 版次:1 商品编码:10802846 品牌:清华大学 包装:平装 丛书名: 21世纪房地产经营管理系列教材 开本:16开 出版时间:2011-07-01 用纸:胶版纸 页数:323 字数:459000 正文语种:中文
编辑推荐
·新——内容上力求新颖,吸纳了个人及学术界的科研成果,反映出本学科的理论研究动向。·实——立足市场运行和企业发展实践,编写时注重理论与实践并重,具有较强的应用性和务实性。
·全——以基本经济理论为基础,以房地产企业的开发经营为主线,以相关业务和关键内容为编写重点。
内容简介
《房地产估价》以中华人民共和国家标准《房地产估价规范》和《中国房地产估价师执业资格考试大纲》为依据,吸收了作者多年从事教学的经验和研究成果,系统地阐述了房地产估价的理论、方法及具体应用。全书共分四部分卜五章:第一部分涵盖第一章至第四章,主要阐述与房地产估价有关的基础知识;第二部分涵盖第五章至第九章,重点介绍常用的房地产估价方法,如市场比较法、收益还原法、成本逼近法、假设开发法和长期趋势法等;第三部分涵盖第十章至第十二章,主要介绍地价评估的一些独特方法,如路线价法,城镇土地定级、基准地价修正系数法等;第四部分涵盖第十三章至第十五章,介绍房地产评估的相关实务。
《21世纪房地产经营管理系列教材:房地产估价》可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管理、工程管理等专业本科生的教材使用,也可作为房地产估价师考试的参考教材及从业者的工作参考书。
目录
第一章 绪论第一节 房地产估价的含义与特点
一、房地产估价的含义
二、房地产估价的特点
第二节 房地产估价的必要性
一、土地使用权出让的需要
二、房地产转让的需要
三、房地产抵押贷款的需要
四、房地产保险业务的需要
五、房地产税收业务的需要
六、房地产征用补偿的需要
七、房地产损害赔偿的需要
八、房地产纠纷调处的需要
九、企业有关经济行为的需要
十、房地产行政管理的需要
第三节 房地产估价行业的发展概况及趋势
一、房地产估价行业的发展概况
二、房地产估价行业的发展趋势
本章小结
综合练习
推荐阅读资料
网上资源
第二章 房地产价格的特征与类型
第一节 房地产价格的含义与形成基础.
一、房地产价格的含义
二、房地产价格的形成条件
三、房地产价格形成的理论基础
第二节 房地产价格的特征
一、地价与一般物品价格的不同
二、房地产价格的特征
第三节 房地产价格的类型
一、市场价格、评估价格
二、土地价格、建筑物价格、房地产价格
三、所有权价格、使用权价格、租赁价格和抵押价格
四、基准地价、标定地价和建筑物重置价格
五、出让底价、征地价格、课税价格、补地价
六、拍卖价格、挂牌价格、招标价格、协议价格
七、起价、均价、标价
八、总价格、单位价格、楼面地价
九、收益价格、比准价格、积算价格
本章小结
综合练习
推荐阅读资料
网上资源
第三章 房地产价格的影响因素
第一节 房地产价格的影响因素概述
一、房地产价格影响因素的特点
二、房地产价格影响因素的分类
第二二节影响房地产价格的。般因素
一、社会因素
二、经济因素
三、行政因素
四、其他因素
第三节 影响房地产价格的区域因素商服业繁华程度
二、交通状况
三、基本设施的完备程度
四、区域环境条件
第四节 影响房地产价格的个别因素
一、土地的个别因素
二、建筑物的个别因素
……
第四章 房地产估价的原则与程序
第五章 市场比较法
第六章 收益还原法
第七章 成本逼近法
第八章 假设开发法
第九章 长期趋势法
第十章 路线价法
第十一章 城镇土地定级
第十二章 基准地价修正系数法
第十三章 访问地产估价报告
第十四章 国外防地产估价制度
第十五章 房地产估价信息系统
参考文献
前言/序言
房地产估价 电子书 下载 mobi epub pdf txt
电子书下载地址:
相关电子书推荐:
- 文件名
- 生物的性世界-认识生命科学必读的性博物志
- 中华人民共和国企业国有资产法 法律出版社旗舰店
- BF-物种起源-附<<进化论的十大猜想>>-彩图珍藏版-[英] 达尔文 北京大学出版社 9
- 课税禁区法律问题研究 王婷婷著 法律出版社旗舰店
- 世界科普巨匠经典译丛 第二辑:自然的玄机(彩插版)
- 正版现货 CJJ/T102-2004 城市生活垃圾分类及其评价标准
- 爱问百科:从数理化到宇宙太空
- 儒家思想在定分止争中的应用 冯爱冰主编 法律出版社旗舰店
- 科普图书馆 了不起的动物世界:大洋洲奇迹
- 多数人侵权行为与责任 杨立新主编 法律出版社旗舰店
- 如果人类消失:未来生活图景
- :北京交通广播解析
- 阿司匹林传奇 【英】迪尔米德·杰弗里斯
- 现代体育运动科学训练理论与方法探索 9787518031474 中国纺织出版社
- 少年数学实验 湖北科学技术出版社